Devenir propriétaire de son propre studio aux Pays-Bas
Word eigenaar van je eigen studio inclusief doucheruimte. Al vanaf €258,33* rente per maand.
* Op basis van aanschafprijs van €100.000 en 3,1% rente.
Une chambre d'étudiant coûte rapidement 650 euros par mois en loyer, gaz, eau et électricité, soit plus de 31 000 euros en quatre ans. De plus, la qualité est souvent médiocre et la cuisine ainsi que la salle de bain sont partagées.
En outre, il est très difficile de trouver une chambre en raison de la faible offre, et la qualité est souvent médiocre.
En achetant une chambre d'étudiant, par exemple avec la plus-value sur l'hypothèque de parents ou de connaissances, vous pouvez vous constituer un patrimoine tout en vivant confortablement pendant votre période d'études dans une maison d'étudiant confortable, mais avec toutes les commodités !
* Sur la base d'un prix d'achat de 145 000 € et d'un taux d'intérêt de 3,1%.
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Jetez un coup d'œil à l'intérieur de l'un de nos projets !
Vivre avec des personnes partageant les mêmes idées, un bon contrat social
Vivez avec un groupe sélectionné de personnes partageant les mêmes idées et commencez à tisser des liens dans la ville où vous étudiez.
Vivre avec des personnes partageant les mêmes idées est l'une de nos valeurs fondamentales. Dans les logements étudiants ordinaires, il est courant de partager les parties communes avec des personnes avec lesquelles on préférerait ne pas vivre.
Grâce à notre concept Smart Living, nous veillons à ce qu'il y ait toujours un lien entre les colocataires. Les colocataires ont leur mot à dire, c'est pourquoi vous vivrez toujours avec des personnes partageant les mêmes idées. Ainsi, vous ne disposez pas seulement d'un espace de vie, mais aussi d'un réseau social dans la ville où vous étudierez !
Entièrement rénové, entièrement équipé
Nos studios ont été entièrement rénovés et équipés de tout le confort moderne, afin que vous puissiez profiter au maximum de votre espace de vie. Découvrez l'une des transformations ici.
Conçu avec le souci du détail
Chaque chambre que nous proposons est non seulement moderne et confortable, mais aussi conçue avec le souci du détail et de la fonctionnalité. Qu'il s'agisse de l'internet à haut débit, d'espaces d'étude confortables ou de cuisines et de salles de bains entièrement équipées, nous veillons à ce que votre enfant se sente comme chez lui.
Chambres d'étudiants de luxe avec leur propre cuisine et douche, entièrement rénovées et entièrement équipées.
Moderne et confortable
Les chambres d'étudiants disposent toutes d'une cuisine et d'une salle de bain individuelles, ainsi que de quelques espaces communs. Vous vivez donc seul, mais avec de la compagnie !
Indépendants, mais pas seuls
Les défis de la recherche d'une chambre d'étudiant
Lorsqu'il s'agit d'une chambre d'étudiant, l'option la plus évidente est évidemment de la louer. Cependant, l'offre est très limitée et il est plus difficile que jamais de trouver une chambre d'étudiant.
L'organisation de soirées avec des dizaines d'autres personnes intéressées rend extrêmement difficile l'obtention d'une chambre. La concurrence est féroce et les chances que leur enfant soit choisi sont minces. Cette situation est source de stress et d'incertitude, tant pour les étudiants que pour leurs parents.
De nombreuses chambres d'étudiants souffrent d'un retard d'entretien, ce qui peut rendre l'environnement de vie inconfortable, voire dangereux.
Des problèmes tels que des fuites, une mauvaise isolation et des systèmes de chauffage qui ne fonctionnent pas sont fréquents.
En raison de la pénurie de chambres d'étudiants, le loyer des chambres d'étudiants a fortement augmenté. Dans les grandes villes, les licences de location de chambres sont rarement délivrées et l'offre diminue donc chaque année, ce qui crée une pression à la hausse sur le marché des chambres d'étudiants.
Dans les maisons d'étudiants traditionnelles, où les cuisines et les douches sont souvent partagées, l'hygiène laisse souvent à désirer.
En hiver surtout, la consommation d'énergie peut être importante dans les maisons mal isolées.
Le concept de Smart Living
Cuisine et douche personnelles
Nos chambres d'étudiants disposent de leur propre cuisine et de leur propre douche, pour un plus grand confort de vie.
Espace extérieur partagé
Le luxueux espace extérieur partagé² est idéal pour se détendre et se réunir.
Sécurité et vie privée
Nos chambres d'étudiants sont sécurisées par une technologie de pointe et disposent d'une grande intimité.
Efficacité énergétique
Pas de factures élevées inattendues grâce à des maisons bien isolées.
Financièrement attractif
Après la période étudiante, vous pouvez revendre cette chambre, généralement avec une plus-value.¹
Vivre avec des personnes partageant les mêmes idées
Comme vous vivez avec des copropriétaires, ceux-ci entretiendront généralement mieux le bien, ce qui vous permettra d'en profiter davantage.
¹ Les résultats passés ne garantissent pas les résultats futurs.
futur. ² En fonction du bien
Acheter une chambre d'étudiant en 5 étapes
1
Recevoir une offre
Inscrivez-vous et recevez les offres dès que nous en avons de nouvelles.
2
Exprimer son intérêt
Sélection de la chambre
Vous trouverez sur notre site web un aperçu des chambres d'étudiants disponibles, déjà réalisées ou à réaliser dans un avenir proche, chacune d'entre elles comprenant 6 chambres de luxe.
Manifestation d'intérêt
Pour chaque chambre, vous pouvez manifester votre intérêt en remplissant un formulaire d'inscription. Vous y indiquerez les coordonnées de votre fils ou de votre fille, telles que son âge, ses études et ses centres d'intérêt.
3
Sélection de personnes partageant les mêmes idées
Processus de sélection
Lorsque le nombre de candidatures est suffisant, nous procédons à une sélection d'étudiants partageant les mêmes idées afin de créer une communauté de vie harmonieuse.
Allocation
Après la sélection, les chambres seront attribuées et vous recevrez une notification indiquant si votre fils ou votre fille a été sélectionné(e).
4
Aide à l'achat
Contact avec le conseiller en achat
Une fois les candidatures acceptées, un superviseur d'achat SKK vous contactera. Ce superviseur discutera avec vous du processus de construction et passera en revue les documents nécessaires.
Conditions de vie et aménagement de la pièce
Vous pouvez nous communiquer les conditions de vie de votre fils ou de votre fille et la disposition de la pièce pour que nous puissions les traiter.
5
Offre et accord
Offre de logement
L'organisation de soirées avec des dizaines d'autres personnes intéressées rend extrêmement difficile l'obtention d'une chambre. La concurrence est féroce et les chances que leur enfant soit choisi sont minces. Cette situation est source de stress et d'incertitude, tant pour les étudiants que pour leurs parents.
Confirmer l'enthousiasme
Une fois que tous les candidats ont été enthousiasmés par le bien, l'emplacement et la date d'achèvement, un contrat d'achat est établi.
Signature chez le notaire : le contrat de vente sera conclu chez le notaire, sous réserve de rencontrer les autres candidats.
6
Vie intelligente
Faire connaissance et vivre ensemble
Après une présentation positive de tous les candidats, la décision finale de vivre ensemble est prise.
Discussion sur le processus d'achat
Le conseiller en achat discutera de la suite de la procédure d'achat et du calendrier.
Transfert et gestion
Après le transfert de toutes les chambres, SKK restera administrateur pendant un an, dans le cadre d'un contrat de service de gestion.
Questions fréquemment posées
Nous proposons des chambres d'étudiants professionnellement rénovées et élégamment meublées dans les principales villes étudiantes telles qu'Amsterdam, Utrecht et Groningue. Chaque chambre est équipée d'une connexion Internet haut débit, d'espaces d'étude confortables, de cuisines et de salles de bains entièrement équipées.
Une chambre d'étudiant peut être achetée sur StudentenKamerKopen.nl à partir de 115 000 €. En termes d'intérêts, cela revient à 297 euros par mois. Autrement dit, c'est moins cher qu'une chambre d'étudiant !
Les chambres d'étudiants sont plus difficiles à financer par les prêteurs hypothécaires traditionnels. Ils choisissent souvent de contracter un prêt hypothécaire auprès d'un tiers, d'emprunter auprès d'une société à responsabilité limitée ou de financer avec la valeur excédentaire de leur propre prêt hypothécaire.
Cette solution varie en fonction de la situation. L'une des solutions les plus répandues consiste pour les parents à puiser dans la valeur excédentaire de leur logement, de leur épargne ou de leur société à responsabilité limitée (BV) et à mettre la chambre d'étudiant au nom de leur fils ou de leur fille. De cette manière, votre fils ou votre fille se constitue un capital, peut bénéficier d'une réduction des intérêts hypothécaires et, dans de nombreux cas, n'a pas à payer de droits de mutation 2%.
Pour limiter la pression sur votre fils ou votre fille, vous pouvez également choisir d'accorder un prêt hypothécaire sans remboursement.
Il est obligatoire d'appliquer un taux d'intérêt basé sur le marché, mais vous pouvez toutefois exercer votre droit de donner de l'argent pour accommoder votre fils ou votre fille.
Bien entendu, les étudiants concernés peuvent également rechercher eux-mêmes des investisseurs privés.
