Diventa proprietario di un monolocale in Olanda
Word eigenaar van je eigen studio inclusief doucheruimte. Al vanaf €258,33* rente per maand.
* Op basis van aanschafprijs van €100.000 en 3,1% rente.
Una stanza per studenti costa subito 650 euro al mese tra affitto, gas, acqua e luce, che in quattro anni fanno più di 31.000 euro. Inoltre, la qualità è spesso bassa e cucina e bagno sono condivisi.
Inoltre, è estremamente difficile trovare una stanza a causa della scarsa offerta e la qualità lascia molto a desiderare.
Acquistando una stanza per studenti, ad esempio con il plusvalore del mutuo dei genitori o dei conoscenti, potete accumulare ricchezza e vivere comodamente durante il periodo studentesco in un'accogliente casa per studenti, ma con tutte le comodità!
* Sulla base di un prezzo di acquisto di 145.000 euro e di un tasso di interesse del 3,1%.
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Vivere con persone che la pensano allo stesso modo, un buon contratto sociale
Vivete con un gruppo selezionato di persone che la pensano come voi e iniziate a fare rete nella vostra città universitaria.
Vivere con persone che la pensano come noi è uno dei nostri valori fondamentali. Nei normali alloggi per studenti, è comune condividere le aree comuni con persone con cui non si vorrebbe vivere.
Grazie al nostro Smart Living Concept, ci assicuriamo sempre che ci sia un legame tra i coinquilini. I coinquilini hanno voce in capitolo ed è per questo che vivrete sempre con persone che la pensano come voi. In questo modo, non avrete solo uno spazio abitativo, ma anche una rete sociale nella città in cui studierete!
Completamente rinnovato, completamente attrezzato
I nostri monolocali sono stati completamente rinnovati e dotati di tutti i comfort moderni, in modo da ottenere il massimo dal vostro spazio abitativo. Guardate qui una delle trasformazioni.
Progettato con attenzione ai dettagli
Ogni camera che offriamo non è solo moderna e confortevole, ma anche progettata con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Da internet ad alta velocità e comode aree studio a cucine e bagni completamente attrezzati, ci assicuriamo che il vostro bambino si senta come a casa.
Camere per studenti di lusso con cucina e doccia proprie, completamente rinnovate e attrezzate.
Moderno e confortevole
Le camere degli studenti hanno tutte la propria cucina e il proprio bagno, oltre ad alcune aree in comune. Così si vive da soli, ma in compagnia!
Indipendenti, ma non soli
Le sfide di trovare una stanza per studenti
Quando si tratta di una stanza per studenti, l'opzione più ovvia è ovviamente quella di affittarla. Tuttavia, l'offerta è molto limitata e trovare una stanza per studenti è più difficile che mai.
Ospitare serate con decine di altri interessati rende estremamente difficile ottenere una stanza. La concorrenza è spietata e le possibilità che il figlio venga scelto sono minime. Ciò comporta stress e incertezza, sia per gli studenti che per i loro genitori.
Molte stanze degli studenti soffrono di una manutenzione tardiva, che può portare a un ambiente di vita scomodo e talvolta persino pericoloso.
Problemi come perdite, scarso isolamento e sistemi di riscaldamento non funzionanti sono comuni.
A causa della carenza di camere per studenti, gli affitti di queste ultime sono aumentati notevolmente. Nelle grandi città, le licenze per l'affitto di stanze vengono rilasciate raramente e quindi l'offerta diminuisce ogni anno, creando una pressione al rialzo sul mercato delle stanze per studenti.
Nelle case tradizionali degli studenti, dove cucine e docce sono spesso condivise, l'igiene è spesso scarsa.
Soprattutto in inverno, il consumo di energia può essere notevole nelle case poco isolate.
Il concetto di Smart Living
Cucina e doccia proprie
Le nostre camere per studenti sono dotate di cucina e doccia, per un maggiore comfort abitativo.
Spazio esterno condiviso
Il lussuoso spazio esterno condiviso² è perfetto per rilassarsi e incontrarsi.
Sicurezza e privacy
Le nostre camere per studenti sono protette da tecnologie avanzate e dispongono di un'ampia privacy.
Efficienza energetica
Niente bollette inaspettatamente alte grazie a case ben isolate.
Interessante dal punto di vista finanziario
Dopo il periodo di studio, è possibile rivendere questa stanza, di solito con un aumento di valore.¹
Vivere con persone che la pensano allo stesso modo
Poiché si vive con dei comproprietari, di solito questi ultimi provvedono a una migliore manutenzione dell'immobile per un maggiore piacere abitativo.
¹ I risultati passati non garantiscono la
futuro. ² A seconda della proprietà
Acquistare una camera per studenti in 5 passi
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Esprimere interesse
Selezione della camera
Sul nostro sito web potete trovare una panoramica delle camere per studenti già realizzate o che verranno realizzate nel prossimo futuro, ciascuna con 6 camere di lusso.
Manifestazione di interesse
Per ogni camera, potete esprimere il vostro interesse compilando un modulo di iscrizione. In esso dovrete inserire i dati di vostro figlio o figlia, come l'età, gli studi e gli interessi.
3
Selezione di persone che la pensano allo stesso modo
Processo di selezione
Una volta ricevuto un numero sufficiente di domande, effettueremo una selezione di studenti che la pensano allo stesso modo per creare una comunità di vita armoniosa.
Assegnazione
Dopo la selezione, le camere saranno assegnate e riceverete una notifica per sapere se vostro figlio o figlia è stato selezionato.
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Assistenza all'acquisto
Contatto con il consulente per gli acquisti
Una volta accettati i candidati, un supervisore agli acquisti SKK vi contatterà. Questo supervisore discuterà il processo di costruzione e esaminerà con voi i documenti necessari.
Esigenze abitative e disposizione degli ambienti
Potete fornirci le esigenze abitative di vostro figlio o figlia e la disposizione delle stanze per poterle elaborare.
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Offerta e accordo
Offerta abitativa
Ospitare serate con decine di altri interessati rende estremamente difficile ottenere una stanza. La concorrenza è spietata e le possibilità che il figlio venga scelto sono minime. Ciò comporta stress e incertezza, sia per gli studenti che per i loro genitori.
Confermare l'entusiasmo
Dopo che tutti i richiedenti sono entusiasti della proprietà, della posizione e della data di completamento, viene redatto un contratto di acquisto.
Firma presso il notaio: il contratto di compravendita verrà stipulato presso il notaio, a condizione che vengano soddisfatti gli altri candidati.
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Vivere in modo intelligente
Conoscere e vivere insieme
Dopo una presentazione positiva di tutti i candidati, viene presa la decisione finale di vivere insieme.
Discussione processo di acquisto
Il consulente per gli acquisti discuterà l'ulteriore processo di acquisto e la tempistica.
Trasferimento e gestione
Dopo il trasferimento di tutte le stanze, SKK rimarrà come amministratore per un anno, attraverso un contratto di servizio di gestione.
Domande frequenti
Offriamo camere per studenti professionalmente rinnovate e arredate con stile nelle principali città studentesche come Amsterdam, Utrecht e Groninga. Ogni camera è dotata di internet ad alta velocità, comode aree studio e cucine e bagni completamente attrezzati.
Una stanza per studenti può essere acquistata su StudentenKamerKopen.nl a partire da 115.000 euro. In termini di costi di interesse, si tratterebbe di 297 euro al mese. In altre parole, meno costoso di una stanza per studenti!
Le stanze degli studenti sono più difficili da finanziare con gli istituti di credito tradizionali. Spesso scelgono di accendere un'ipoteca da un terzo, di chiedere un prestito a una società a responsabilità limitata o di finanziare con l'eccedenza del valore del proprio mutuo.
Questa soluzione varia a seconda della situazione. Un modo molto diffuso è che i genitori attingano al valore in eccesso della loro casa, dei loro risparmi o della loro società a responsabilità limitata (BV) e mettano la stanza dello studente a nome del figlio o della figlia. In questo modo, il figlio o la figlia accumula capitale, può richiedere uno sgravio sugli interessi ipotecari e, in molti casi, non deve pagare l'imposta sul trasferimento 2%.
Per limitare la pressione su vostro figlio o figlia, potete anche scegliere di concedere un mutuo senza rimborso.
È obbligatorio applicare un tasso di interesse basato sul mercato, ma potete comunque esercitare il vostro diritto di donare denaro per accogliere vostro figlio o vostra figlia.
Naturalmente, gli studenti in questione possono anche cercare autonomamente investitori privati.
