Trovare una stanza per studenti a Utrecht è diventato ancora più difficile quest'estate. La causa è la nuova legge sugli affitti accessibili, in vigore dal 1° luglio 2024. Questa legge determina l'affitto massimo attraverso un sistema a punti. Ciò consente ai proprietari di far pagare un affitto più basso, rendendo l'affitto di stanze poco attraente dal punto di vista economico. Un'ulteriore barriera è rappresentata dai rigidi requisiti di autorizzazione per la condivisione di case con più di tre residenti. In molti casi, questi permessi non vengono concessi.
Di conseguenza, molti proprietari stanno abbandonando o decidendo di vendere le loro proprietà. Di conseguenza, l'offerta di affitti a Utrecht è diminuita del 10,9%, rispetto a un calo del 43% a livello nazionale. Gli studenti come Charlotte faticano a trovare un alloggio permanente e sono quindi spesso costretti a trasferirsi regolarmente.
Il gruppo di interesse Vidius appoggia la legge, ma sostiene la necessità di regole più permissive per la condivisione della casa, ad esempio consentendo l'accesso a un massimo di quattro persone senza permesso. Anche il direttore di Kences, Jolan de Bie, ritiene che la condivisione degli alloggi e il miglioramento delle strutture del campus siano possibili soluzioni. Mette in dubbio l'efficacia della legge se porta a una diminuzione dell'offerta di stanze.
La legge ha buone intenzioni, ma in pratica porta a una diminuzione del numero di stanze disponibili. Una maggiore flessibilità nei regolamenti, soprattutto per quanto riguarda i permessi, potrebbe aiutare a bilanciare il mercato immobiliare.
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